Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области 8 (495) 120-43-10

Регистрация права собственности на жилые дома в новой Москве и на юго-западе МО

Стоимость услуги: от 15 000 P
+ расходы по квитанциям
Срок исполнения 10 - раб. дней
Как оформить жилой дом (промо ролик)
 

С 2011 года жители Новой Москвы, бывшие «областники», официально стали полноправными москвичами. Это значит, в том числе, что для них изменился порядок регистрации права собственности на квартиры, частные дома или дачи. Теперь они обязаны подавать документы не в местные МФЦ по адресу проживания, а в Новомосковское и Троицкое управление Росреестра по Новой Москве.

Обратитесь к юристу!

Несомненно, вы можете заняться регистрацией самостоятельно. Однако тогда вам понадобится не просто подготовить пакет документов и отправить их в Росреестр. Потребуется ждать – от 1 до 3 месяцев. И это при условии, что документы заполнены совершенно правильно и предоставлены в полной комплектации. В противном случае вы получите отказ, и рассмотрение документов вновь затянется на долгие месяцы. Это не говоря о том, что при отказе в регистрации госпошлина не возвращается.

Есть ли способ избежать этих сложностей? Да. Обратитесь к квалифицированному юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости. Он подскажет, какие именно документы требуются, проверит правильность их оформления, поможет направить их в Росреестр. Кроме того, благодаря наработанным связям и знанию юридических процедур ему по силам ускорить срок рассмотрения ваших документов до 2-3 недель вместо нескольких месяцев. Согласитесь, разница налицо!

Требуется получить документы на дом, квартиру, участок быстро и при минимальном участии с вашей стороны? Обратитесь к юристу-риелтору Евгению Анатольевичу Визирову. Просто позвоните: 8 (495) 120-43-10 – и регистрацией ваших прав займется настоящий профессионал, работающий в сфере недвижимости с 2005 года.

Перечень необходимых документов

Чтобы оформить право собственности на жилой дом в Новой Москве, потребуется следующее:

  • паспорт – или ваш, или вашего доверителя, в последнем случае также понадобится доверенность;
  • номер ИНН и/или СНИЛС;
  • заявление по установленному образцу;
  • документы, подтверждающие ваше право собственности, причем как на дом, так и на участок;
  • кадастровый паспорт.

В некоторых случаях этот список может расширяться и дополняться. Например, если дом только что построен, требуется акт о вводе в эксплуатацию. Порой могут потребоваться поэтажные планы. Вот дополнительная причина, по какой регистрацию лучше доверить специалисту – ведь отсутствие любой из этих бумаг чревато отказом или затягиванием оформления права собственности.

Легализация «самостроя»: выйти из тени

В ряде случаев регистрация права собственности на дом сопряжена с проблемами. В основном это касается построек, возведенных без официального разрешения на строительство, попросту говоря, «самостроя». Этот вопрос все еще чрезвычайно актуален, ведь далеко не все успели легализовать недвижимое имущество во время «дачной амнистии», срок которой истек в 2015 году.

Кроме того, сами российские законы предусматривают довольно вольное толкование понятие «самостроя». Например, под категорию самостроя вполне может попадать летняя кухня, сарай и даже пристроенная к дому веранда. А вот гараж (и прочие постройки) без фундамента самостроем не считаются. Но в целом, это самые общие моменты, и здесь имеется масса нюансов, знать о которых может только действительно грамотный специалист.

Почему легализация «самостроя» действительно необходима? В первую очередь потому, что «самовольному» застройщику угрожают большие штрафы. Во-вторых, власти имеют полное право снести незаконные постройки, причем за счет их владельца. В-третьих, такие постройки нельзя продать, купить, подарить, передать в наследство и даже сдать в аренду. Мало того! Их нельзя застраховать и даже подключить к ним в официальном порядке инженерные коммуникации.

Не уверены, попадают ли ваши постройки на участке под категорию «самостроя»? Не успели легализоваться во время «дачной амнистии»? Возникли конфликты с соседями или местной администрацией? Обратитесь к Евгению Анатольевичу Визирову. Он оперативно проконсультирует вас и поможет с легализацией построек даже в сложных и спорных случаях.

Право собственности: быстро, без лишних трат и проблем

Риелтор-юрист Евгений Визиров быстро и квалифицированно поможет вам оформить право собственности на дом, квартиру или участок, расположенные в Новой Москве и на юго-западе МО. Реальная и действительно эффективная помощь всегда, в том числе, в нестандартных и юридически спорных ситуациях. Оформление всей сопутствующей документации под ключ. Звоните 8 (495) 120-43-10.

Образцы документов

Кадастровый паспорт на жилой дом

Постановление о присвоении адреса Московская область

разрешение на строительство Москва

Распоряжение об установлении адреса жилого дома

Свидетельства о собственности Московская область

свидетельство на право собственности на землю и жилой дом Москва

закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения