Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области +7 (903) 791-75-75

Поддержка в согласовании Акта выбора земельного участка

Стоимость услуги: от 10 000 P
+ расходы по квитанциям
Срок исполнения от 5 дней

При строительстве распределительных газопроводов, линий электропередач, планировании строительства любого капитального объекта, будь то промышленный комплекс или просто частное жилище, нередко возникает необходимость в отчуждении земельного участка. Существует несколько законных способов изъять территорию из государственного земельного фонда: торги или аренда.

Как правило, покупка участка на торгах оказывается слишком затратной и нецелесообразной. Поэтому чаще всего застройщик использует возможность оформить землю в собственность уже после строительства. Но эта процедура требует предварительного согласования Акта выбора земельного участка. А на правильное оформление этого документа требуется немало времени и усилий.

Поэтому частный риэлтор Визиров Е. А. оказывает поддержку в согласовании земельной документации. Он поможет вам изъять нужный участок за минимальный период времени.

Акт выбора земельного участка: структура и особенности

Акт выбора земельного участка – это комплекс текстовых документов и графических приложений, полностью характеризирующих особенности и расположение выбранного участка земли из земельного фонда. Его предоставляют органам местной администрации с целью получения разрешения на изыскательные работы, строительство капитальных сооружений, возведения коммуникаций, прокладки трас и другие мероприятия.

Акт выбора состоит из нескольких частей:

  • Основного документа, в котором указывается расположение и размеры участка, состав экспертной комиссии,  рекомендации по использованию земли. Там же размещаются разрешающие печати и штампы от представителей архитектурно-градостроительной, противопожарной, СЭС, природоохранной, ВК, МПС, газификации и других служб. В общей сложности нужно собрать не менее 8-10 печатей и согласований;
  • Картографических материалов, наглядно демонстрирующих особенности, размеры и расположение земельного участка относительно общих коммуникаций и соседних участков, а также другие данные геодезического обследования;
  • Условия администрации и различных служб по проведению соответствующих мероприятий, позволяющих избежать негативного влияния будущего объекта на окружающую среду, облик города, пожарные условия и т.д. В частности, от арендатора могут потребовать модернизировать часть коммуникаций, перенести существующие здания, или сохранить местную растительность.

Если изъятие территории или ее части, может принести убытки другим землевладельцам или землепользователям, закон предусматривает обязательное возмещение этих убытков.

Быстрое согласование – работа профессионала

Для того чтобы согласование Акта выбора земельного участка было быстрым и успешным, нужно тщательно выполнить его подготовку. Но при этом необходимо тесное взаимодействие с таким количеством организаций и служб, что непрофессионал просто не сможет правильно оформить акт с первого раза. Кроме того, постоянные изменения в законодательстве приводят к тому, что даже опытный человек может совершить недопустимую ошибку.

Практикующий риэлтор с высшим юридическим образованием, опытом работы больше 10 лет осведомлен обо всех юридических тонкостях оформления и за время работы сумел наладить тесную взаимосвязь с представителями целевых организаций. Благодаря своему профессиональному подходу к проблеме, вопрос о согласовании Акта выбора земельного участка успешно решается в самые сжатые сроки.

Вы сможете приступить к строительству уже через пару месяцев, если заключите договор уже сегодня. Звоните нам по номеру +7 (903) 791-75-75 для получения более подробной информации об услуге.  

Образцы документов

Акт выбора трассы распределительного газопровода

Образец схемы расположения газопровода

закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения