Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области +7 (903) 791-75-75

Оформление земельного участка при наличии свидетельства старого образца

Стоимость услуги: 12 000 P
+ расходы по квитанциям
Срок исполнения от 18 дней

( до 1998 г., на "синем" бланке или "розовом" на двух листах).

Данный вид работ включает в себя следующие этапы:

  • Экспертиза представленных документов на участок;
  • Консультация по вопросам оформления;
  • Сбор недостающих документов;
  • Землеустроительные работы (межевание), по желанию заказчика;
  • Получение кадастрового паспорта на земельный участок с внесением его как ранее учтенного объекта и присвоением нового кадастрового номера (при необходимости);
  • Регистрация права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Регистрационной палате) с получением Свидетельства о праве собственности и всех зарегистрированных документов.

Т.е. Вы делаете на меня или на моего сотрудника доверенность на сбор документов и регистрацию права и в итоге получаете Свидетельство о государственной регистрации права установленного образца.

На основании Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 г., вступившего в силу с 01.09.2006 г. (так называемой "дачной амнистии") сделки с земельными участками и регистрацию права можно производить и без межевания земельного участка. Но я настоятельно рекомендую Вам один раз потратиться и произвести эти работы по ряду причин:

  1. Без межевания Вы не сможете нотариально удостоверить сделку купли-продажи, дарения, мены, ренты и залога.
  2. Без межевания Ваш потенциальный покупатель или наследник приобретает участок, не прошедший процедуру согласования границ со смежными землепользователями (с соседями) и в будущем, возможно, ему предстоит решать спорные вопросы по границам с соседями в судебном порядке, затратив на это массу времени, нервов и денег.
  3. Без межевания Вы не знаете фактическую площадь земельного участка, ведь она может быть больше, чем указано в документах, а на время действия "дачной амнистии" (до 2012 года) при отсутствии споров со смежными землепользователями, Вы бесплатно можете её "уточнить" (в пределах нормы, установленной законодательством) и получить свидетельство на фактическую площадь. Если же площадь после геодезических измерений окажется меньше, это поможет Вам снизить свои налоговые расходы. Особенно этот вопрос касается садоводов, на чьи участки с 2009 г. обещают пересчитать кадастровую стоимость, в десяток раз превышающую существующую, соответственно "поползут" вверх и налоговые ставки по садовым участкам.

По вопросам межевания я работаю с землеустроительными организациями, имеющими большой опыт работы, компетентных сотрудников и современное оборудование, что гарантирует точность измерений и высокое качество выполняемых работ.

Образцы документов

свидетельство на землю до 1998 года

Свидетельство на право собственности образца 1999 года

закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения