Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области 8 (495) 120-43-10

Объединение земельных участков в новой Москве

Стоимость услуги: 30 000 P
+ расходы по квитанциям
Срок исполнения 2-3 мес.

Официальное объединение двух и более земельных участков в один — довольно сложная и трудоемкая процедура, состоящая из многих шагов и этапов. Провести её самостоятельно практически невозможно, либо же это займет огромное количество времени (более 3-х месяцев). Связаны такие сложности с необходимостью посещения большого количества различных государственных и негосударственных инстанций, органов местного самоуправления и других структур, занос, взимание, подтверждение или же сдача различных документов, сбор необходимых бумаг в один пакет, подача заявления (еще несколько этапов) и т.д. Упростить процесс объединения двух и более земельных участков в один призваны профессиональные юристы по работе с недвижимостью, имеющие колоссальный опыт в решении данных вопросов и соответствующее образование, они способны решить все подобные проблемы в течение максимально короткого времени.

Необходимые документы для объединения участков

Документы, которые нужно подготовить заявителю для прикрепления к заявлению по объединению земельных участков, установлены Государственным земельным кодексом и подробнее о них можно прочесть в статье под номером 56. Их перечень не менялся уже много лет, поэтому со сбором необходимой документации проблем не возникнет ни у кого. При этом, нужно принимать во внимание, что объединение нескольких участков в один возможно только в том случае, если они были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Кроме того, при рассмотрении заявления обращается внимание на то, имеют ли земельные участки общие черты и одинаковое ли у них на данный момент целевое назначение (на самом деле это крайне важный фактор).

Решить все возникшие по этим вопросам проблемы поможет профессиональный юрист Визиров Е. А., он сможет достаточно быстро пройти все этапы объединения земель. Поэтому от заявителя потребуется лишь пакет документов, хотя и в этом случае сбор бумаг может осуществляться без вашего присутствия. В пакет документов должно входить следующее:

  • непосредственная пояснительная записка от лица заявителя (о том, что это и как это составить, вам скажет юрист);
  • техническое задание на составление документации по объединению участков. Это ТЗ должно быть утверждено заказчиком документации;
  • кадастровые выписки всех земельных участков, которые планируется объединить и материалы о полевых геодезических работах;
  • свидетельства на право собственности на земельные участки;
  • решение собственника об объединении земельного участка.

При объединении земельных участков получившемуся куску земли присваивается новый кадастровый номер, за ним регистрируется один владелец и правообладатель. Все изменения вносятся в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (со всеми дополнениями). Изменения вносятся и в Поземельную книгу органов местного самоуправления.

Важно отметить, что при объединении нескольких земельных участков есть ряд тонкостей и нюансов, которые очень важно соблюсти при подаче заявления в соответствующие органы. Довольно часто бывает и так, что участки, которые вы ходите объединить, имеют кадастровую ошибку. Исправление кадастровой ошибки (несводки) процесс очень сложный и дорогостоящий. Вам предстоит заново производить межевание земельного участка по которому допущена ошибка. Квалифицированный юрист с опытом работы более 10 лет поможет вам в этом нелегком вопросе и сможет не только добиться законного объединения земельных участков в короткие сроки, но и сделает это по весьма приемлемым расценкам. Самостоятельно за этот сложный процесс лучше даже не браться. Более подробную информацию можно получить по телефону 8 (495) 120-43-10.

Образцы документов

свидетельство на право собственности на землю и жилой дом Москва

Свидетельство на право собственности образца 1999 года

закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения