Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области 8 (495) 120-43-10

Новый налог на имущество - чего стоит ожидать

Многие назвали налог на недвижимость в новом его формате неким способом, позволяющим избавиться от малоимущего населения в центре столицы и в элитных ее районах. И действительно, чем дороже будет стоимость квартиры, тем большей будет разница между предыдущим и теперешним налогом, поскольку сейчас он рассчитывается от кадастровой цены на объект недвижимости, которая в свое время находится на том же уровне, что и рыночная цена. Элитная недвижимость столицы и новой Москвы, безусловно, не вызовет никаких вопросов, ведь позволить себе ее покупку может далеко не каждый, а вот некоторые потомственные москвичи и старожилы могут начать испытывать значительные трудности.

При этом совершенно неважно, расположена недвижимость в центре или пригороде, поскольку уплаты будут зависеть от кадастровой цены, а значит, налог, скажем, в 20-30 тыс. рублей в год окажется неподъемным для пенсионеров. Может ли повлечь новый налог на недвижимость огромный социальный разрыв между малоимущими и обеспеченными гражданами нашей страны? Чего ждать риэлторам – повышения стоимости аренды либо ажиотажного выброса на рынок дорогих по цене квартир? На эти вопросы многие хотят получить ответы.

Учитывая то, что в стране происходит рецессия, это не слишком удачное время для введения подобных мер, с другой стороны налог позволит в значительной мере пополнить казну. Однако не стоит забывать о том, что в нашей стране есть категории граждан, которые имеют различные льготы. Так, например, пенсионеры будут в этом случае защищены, и не будут платить такой налог на квартиру или дом.

Виды услуг риэлтора:

Что касается риэлторов, то идеальным вариантом для них станет снижение цены на недвижимость, поскольку сейчас предлагаемый объем не вмещается в количество проводимых сделок. Здесь мощным фактором является скачок курса валют, именно он мешает падению стоимости, поэтому точно прогнозировать, как поведет себя рынок, достаточно сложно, многое зависит от политической ситуации в стране.

Как уже говорилось выше, будет дан переходный период, в течение которого налог будет повышаться постепенно – всего на 20% в год, а это значит, что его полный объем россияне начнут платить только лишь в 2020 году. Из этого следует, что новый налог на недвижимость не так страшен, каким его порой выставляют.

Рейтинг статьи: 5.00, проголосовало: 1, Общая сумма балов: 5

Оцените статью
закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения