Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области 8 (495) 120-43-10

Услуги частного риелтора в Москве

 

Нанять частного риэлтора или обратиться в агентство? Такой вопрос нередко возникает при необходимости продажи или купли недвижимости, при оформлении в собственность земельных участков. Почему частный риэлтор предпочительней и как на самом деле работают агентства недвижимости?

Как агентства недвижимости относятся к своим клиентам?

К сожалению, многие агентства недвижимости предпочитают экономить на специалистах и поэтому постоянно нанимают новичков, которым и поручается работа с новыми клиентами. Нередко новички преподносятся клиентам как грамотные профессионалы с большим стажем, хотя на деле такой «профессионал» находится на испытательном сроке и даже не зачислен в штат.

Стоит учитывать, что большинство таких новичков – не юристы и не обладают профильным образованием или хотя бы поверхностными знаниями в сфере недвижимости. Фактически, это «люди с улицы». Поэтому они нередко допускают ошибки при сборе и оформлении документации. А в этом случае ошибки чреваты минимум потерей времени, максимум – больших денежных сумм. При этом, если человек не оформлен в штат агентства, вы не сможете подать иск на фирму, только на горе-«риэлтора» как на частное лицо.

Если сотрудник, допустивший небрежность при оформлении документов, все же официально состоит в штате, то ситуация еще хуже. Вам придется иметь дело с юристами агентства, которые сделают все, чтобы защитить «честь фирмы». Скорее всего, дело вы проиграете или, по крайней мере, наверняка втянетесь в выматывающий судебный процесс.

Есть и такие агентства недвижимости, которые работают по принципу «сетевых пирамид». То есть, набирают сотрудников в надежде, что их друзья и родственники когда-нибудь воспользуются услугами агентства. Обучением таких «сетевых» сотрудников никто не занимается, поэтому их профессиональный уровень до крайности низок.

Как относятся к клиентам частные риэлторы?

Частный риэлтор – это бывший сотрудник агентства, который отказался играть по их правилам и ушел в свободное плавание, чтобы иметь возможность развиваться как специалист. И, конечно, чтобы иметь возможность оказывать своим клиентам услуги максимально высокого качества.

С учетом конкуренции в этой сфере, действительно успешный риэлтор должен отличаться целеустремленностью, трудолюбием, упорством. Кроме того, он обязан неустанно повышать квалификацию на семинарах, тренингах, консультироваться с коллегами. Хороший риэлтор – это не только специалист по недвижимости, но и квалифицированный юрист, и психолог. Его задача – сделать так, чтобы клиент остался полностью доволен и обратился за помощью снова, порекомендовал риэлтора знакомым и друзьям. Агентства могут позволить себе тратиться на громкую и не всегда правдивую рекламу. Тогда как для риэлтора лучшая реклама – его довольные клиенты.

Как выбрать частного риэлтора?

Планируете нанять частного риэлтора в Москве? Выбирая специалиста, обратите внимание на то, что он должен соответствовать следующим требованиям:

  • Реальный опыт работы в сфере недвижимости – и чем больше, тем лучше. Оптимально иметь дело со специалистами, опыт работы которых не менее 5-10 лет.
  • Высшее профильное образование: юридическое, экономическое, в сфере менеджмента и оценки недвижимости. Хороший риэлтор без проблем продемонстрирует вам свой диплом.
  • Наличие ИП. Обязательно оформление в качестве индивидуального предпринимателя. Это значит, что вы можете смело заключить с этим специалистом официальный договор в соответствии с законодательством РФ.
  • Расценки. Переплачивать не хочется никому, и это справедливо. В то же время, если риэлтор демпингует, это может означать, что он или неоперившийся новичок, или что хуже – мошенник. Поэтому расценки не должны быть и слишком низкими.
  • Личные качества. Риэлтор должен быть не просто приятным в общении, но и неконфликтным, располагать к себе, вызывать доверие. Причем это доверие он может подтвердить не только словами, но и делами, в том числе, отзывами клиентов.

Ищете грамотного, опытного, компетентного специалиста для сопровождения сделок с недвижимостью? Требуется профессионал, который действительно защитит ваши интересы? Обратитесь к частному риэлтору Евгению Анатольевичу Визирову. Все первичные консультации совершенно бесплатны!

Рейтинг статьи: 3.94, проголосовало: 17, Общая сумма балов: 67

Оцените статью
закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения