Частный риелтор-юрист Визиров Е. А. Новая Москва и Юго-Запад Московской области 8 (495) 120-43-10

Подача заявления на выду разрешения на строительство индивидуального жилого дома

Автор: Евгений Анатольевич
21.07.2014, 20:05
Добрый день, хочу поделиться опытом подачи заявления на выдачу разрешения на строительство индивидуального жилого дома, в новой Москве. Выдает Мосстройнадзор, расположенный по адресу: Москва, Брянская, 9.
У меня есть участок в новой Москве и я хочу на нем построить индивидуальный жилой дом. Разрешенное использование у меня ИЖС или иногда пишут ЛПХ, что в принципе одно и тоже. Площадь участка 10 соток и проектируемая площадь дома 300 кв. м. с пятном застройки 15х15.
Какие документы я предоставил при подаче заявления:
  • Заявление на предоставление государственной услуги, оформленное согласно постановлению Правительства Москвы от 10.07.2013 № 452-ПП;
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика (в случае, если заявитель не является застройщиком);
  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Гос. экспертиза. В нашем случае не требуется;
  • Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (в случае, если необходимые сведения ранее не были переданы застройщиком в ИАИС ОГД);
  • ГПЗУ - градостроительный план земельного участка. Выдает Москомархитектура по адресу: Москва, Триумфальная площадь, дом 1.
Есть несколько особенностей при разработке СПоЗУ, смотрите приложение:
А что касается сервиса, то по моему мнению он на высоте, еще не в одной организации меня так не обслуживали. При подаче выяснилось что у меня не правильно начерчен СПоЗУ. Мне предложили присесть за стол дали листок бумаги, ручку и карандаш. Попросили начертить СПоЗУ от руки. И через 10 минут без всяких очередей у меня приняли заявление. Срок выдачи разрешения – 10 дней.
Файл:SPoZU.jpg
закрыть
Online консультант

* Поля обязательные для заполнения